Собственники недвижимости могут в любой момент запросить информацию о своем имуществе из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).
Эти данные имеют важное значение и могут понадобиться в различных ситуациях, таких как:
- продажа объектов недвижимости
- оформление необходимых документов
- проверка прав собственности
- получение кредита под залог имущества
Тем не менее, стоит помнить, что получение стандартной выписки через Росреестр является платной услугой.
| Формат выписки | Стоимость |
|---|---|
| Бумажный вариант (в МФЦ или Росреестре) | 920 рублей |
| Электронная версия (через сайт Росреестра) | 580 рублей |
Что включает выписка
Документ из ЕГРН содержит ключевую информацию о недвижимости:
- площадь объекта
- кадастровая стоимость
- данные о владельце (ФИО)
- сведения о предыдущих собственниках
- ограничения и обременения (залог, запреты на регистрационные действия, аресты)
- другие юридические аспекты
Как получить бесплатную выписку
Собственники могут воспользоваться бесплатным вариантом — онлайн-выпиской или экспресс-выпиской.
Шаги для получения бесплатной выписки:
| Шаг | Действие |
|---|---|
| 1 | Зайдите в личный кабинет на портале «Госуслуги» |
| 2 | Найдите услугу «Выписка из ЕГРН» |
| 3 | Укажите адрес недвижимости или её кадастровый номер |
| 4 | Отправьте запрос |
Преимущество: документ формируется практически мгновенно — сразу после отправки запроса.
Юридическая сила бесплатной выписки
Да. Экспресс-выписка содержит основные сведения об объекте:
- характеристики недвижимости
- данные о собственнике
- информация о прежних владельцах
- возможные ограничения
Если требуется документ для официального использования:
- Распечатайте полученную выписку
- Обратитесь в МФЦ для её заверения
После заверения такая выписка будет иметь такую же юридическую силу, как и другие документы из ЕГРН.
Сравнение платной и бесплатной выписки
| Параметр | Платная выписка | Бесплатная (экспресс) |
|---|---|---|
| Стоимость | 580–920 руб. | 0 руб. |
| Срок получения | До нескольких дней | Мгновенно |
| Способ получения | Росреестр, МФЦ | «Госуслуги» |
| Юридическая сила | Полная | Полная (после заверения в МФЦ) |
| Содержание | Полные сведения | Полные сведения |
Когда стоит заказать платную выписку
В большинстве случаев бесплатной выписки достаточно. Однако платная может понадобиться, если:
- необходим документ с усиленной электронной подписью
- требуется бумажный вариант с «живой» печатью
- представляете интересы третьих лиц и нужен официальный запрос
Для ежедневных нужд, таких как проверка права собственности или подготовка сделки, бесплатная выписка через «Госуслуги» будет вполне достаточной, как сообщает новостной портал.
