Инициатива депутата
Александр Аксененко, заместитель председателя комитета Государственной думы по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству, предложил увеличить предельный размер имущественного налогового вычета при покупке жилья с 2 миллионов до 8 миллионов рублей. Он отметил, что текущий лимит, действующий с 2014 года, устарел и требует обновления.
Задача предложения
По мнению Аксененко, повышение лимита должно облегчить финансовое бремя на семьи, приобретающие жилье. Важно, что предлагаемые изменения будут касаться как первичного, так и вторичного рынка недвижимости, что, по мнению депутата, позволит снизить реальные затраты домохозяйств при покупке жилья.
Как сейчас работает вычет
В настоящее время существует два отдельных лимита для налогового вычета:
-
2 миллиона рублей — на расходы, связанные с приобретением или строительством жилья;
-
3 миллиона рублей — на уплаченные проценты по ипотечным займам.
При стандартной ставке подоходного налога (НДФЛ) в 13% это позволяет вернуть до 260 тысяч рублей с затрат на покупку жилья и до 390 тысяч рублей — с уплаченных процентов по ипотеке.
Ограничения права на вычет
Право на получение налогового вычета возможно лишь один раз за всю жизнь. При этом действуют следующие условия:
-
по расходам на покупку или строительство жилья — вычет применяется до полного исчерпания предельной суммы независимо от количества приобретённых объектов;
-
по ипотечным процентам — вычет предоставляется только в отношении одного объекта недвижимости, как уточняет konkurent.ru.
