С ноября 2026 года владельцам квартир со счётчиками следует уделять больше внимания состоянию своих приборов и своевременности передачи показаний — это будет влиять на расчёты за коммунальные услуги.
Изменения с ноября
2 ноября 2026 года Минстрой озвучил новые правила установки и замены общедомовых приборов учёта в многоквартирных домах. Согласно документу, ответственность за установку, замену и обслуживание общедомовых счётчиков ложится на ресурсоснабжающие компании, которые не могут отказать управляющим организациям в заключении соответствующих договоров.
Решение о заключении такого договора принимается управляющей организацией на общем собрании собственников. Расходы на установку или замену общедомового счётчика могут быть распределены между жильцами в рамках договора управления. При согласии сторон оплата может быть растянута на срок до пяти лет равными частями.
Эти изменения касаются только общедомовых приборов учёта; индивидуальные счётчики в квартирах остаются под контролем собственников. При этом исправность общедомового учёта напрямую влияет на точность расчётов за потребляемые ресурсы и содержание общего имущества.
Индивидуальные счётчики: поверка и последствия просрочки
Правила поверки квартирных счётчиков воды и других индивидуальных приборов остаются без изменений. По истечении межповерочного интервала прибор считается неисправным, даже если отображает показания.
Если счётчик выходит из строя, начисления сначала производятся на основании среднемесячного потребления (обычно за три последних месяца). Затем расчёт осуществляется по нормативу с учётом действующих правил и возможного повышающего коэффициента.
Минстрой также пояснил, что делать, если собственник пропустил срок поверки, а прибор оказался исправным после проверки. Если поверка проведена без демонтажа и счётчик соответствует метрологическим требованиям, потребитель имеет право на перерасчёт по показаниям за период, когда они не учитывались.
Сроки передачи показаний
Для большинства индивидуальных приборов срок передачи показаний остаётся прежним — не позже 25-го числа текущего месяца. Исключение составляют электросчётчики, подключённые к интеллектуальным системам учёта: они передают данные автоматически.
Если показания не были переданы вовремя, начисления идут по среднемесячному потреблению, а после установленного периода — по нормативу. Пропуски передачи показаний могут значительно увеличить сумму в платёжке.
Минстрой опроверг слухи о введении с 2026 года обязательного цифрового порядка передачи показаний для всех россиян: способ передачи остаётся на усмотрение поставщика услуг и зависит от условий обслуживания дома.
Что проверить владельцам квартир
В ноябре жильцам рекомендуется:
- проверить дату последней поверки счётчиков — она указана в паспорте прибора или в квитанции;
- убедиться, что показания принимаются через личный кабинет или привычный сервис;
- осмотреть пломбы на целостность и, в случае повреждений, сообщить управляющей компании или ресурсоснабжающей организации;
- если срок поверки близок к завершению, заранее согласовать её с аккредитованной организацией;
- не откладывать передачу показаний до последнего дня — 25-е число наступает быстро.
Также стоит убедиться, что результаты поверки внесены в Федеральный информационный фонд по обеспечению единства измерений: если данные в реестре отсутствуют, прибор могут не признать действительным, и начисления перейдут на норматив.
Изменения по электросчётчикам с 2027 года
С 1 января 2027 года для владельцев электросчётчиков срок, в течение которого гарантирующий поставщик обязан установить или заменить электросчётчик при его отсутствии, поломке или истечении срока эксплуатации, сократится с шести до трёх месяцев.
Практические замечания
Поверка без демонтажа удобна, но не подходит для всех моделей: некоторые приборы требуют снятия и лабораторной проверки. Проверьте в паспорте счётчика, возможен ли бесконтактный вариант, чтобы избежать ситуации, когда прибор признаётся неисправным, а вы об этом не знаете. После поверки обязательно убедитесь, что информация попала в реестр — в противном случае показания могут не засчитать, и расчёт будет возвращён к нормативу.
