С октября 2026 года изменится порядок взыскания долгов за коммунальные услуги. Благодаря интеграции ГИС ЖКХ, портала «Госуслуги» и Федеральной службы судебных приставов, дела о задолженностях будут передаваться в исполнительное производство значительно быстрее. Эти изменения были озвучены юристом Сергеем Гаврюшкиным в интервью URA.RU. Рассмотрим ключевые аспекты нововведения и возможные варианты защиты для должников.
Как будет работать механизм взыскания
Основой нового порядка станет институт судебного приказа, который одновременно служит судебным актом и исполнительным листом. Управляющие компании и ресурсоснабжающие организации смогут обращаться к мировым судьям за его выдачей, если размер задолженности не превышает 500 000 рублей.
В федеральном законодательстве нет установленного минимального порога долга для подачи иска, поэтому решение о начале судебного разбирательства остаётся за поставщиком услуг. Это значит, что взыскание может быть начато даже при незначительных суммах долга.
Обязанность уведомления собственника
Перед тем как обратиться в суд, управляющая компания или ресурсоснабжающая организация обязаны отправить владельцу жилья копию материалов дела. Суд примет заявление только при наличии подтверждения отправки такого уведомления.
После вынесения судебного приказа мировой судья обязан в течение пяти дней направить его копию должнику. Информация о задолженности также будет отражаться в платёжных документах и личном кабинете на соответствующих сервисах, однако эти уведомления не заменяют официальное уведомление, если поставщик намерен ограничить или прекратить оказание коммунальных услуг.
Сроки на обжалование
У должника есть десять дней с момента получения копии судебного приказа для подачи возражений в суд с требованием об отмене приказа. Если этот срок пропущен, приказ вступит в законную силу и станет основанием для принудительного исполнения.
Поэтому, если вы не согласны с суммой или основаниями взыскания, важно незамедлительно подготовить и направить возражения в суд.
Что происходит после вступления приказа в силу
Банки получают информацию о вынесенных судебных приказах в режиме реального времени, что позволяет приставам быстро накладывать аресты на банковские счета должников. Если на счёте недостаточно средств, взыскание будет продолжаться по мере поступления денег, пока долг не будет полностью погашен или производство не будет официально прекращено.
К мерам принудительного исполнения относятся:
- обращение взыскания на денежные средства;
- взыскание ценных бумаг;
- удержания из регулярных выплат (например, заработной платы);
- наложение ареста на имущество.
Кроме того, судебный пристав имеет право временно ограничить должнику выезд за пределы России, как указывает ресурс konkurent.ru.
