Владельцам гаражей необходимо завершить упрощенное оформление в рамках текущей «гаражной амнистии». Сенаторы обсудили, как региональные власти могут более активно помогать с документами, рассматривая причины отказов и итоги программы, а также подтвердив конечные сроки её действия.
Окончательный срок и позиция руководства Совфеда
На заседании Совета Федерации 28 октября 2026 года спикер Валентина Матвиенко заявила, что после последнего продления новых переносов срока «гаражной амнистии» больше не планируется. Федеральное Собрание не собирается откладывать установленный конечный срок; граждане и регионы имеют пять лет для завершения оформления прав.
Когда и как менялись сроки
Закон о продлении программы был принят Госдумой 21 июля 2026 года и подписан президентом Владимиром Путиным 4 августа 2026 года. Этот документ перенёс срок окончательного завершения амнистии с 1 сентября 2026 года на 1 сентября 2031 года, предоставив участникам дополнительные пять лет для оформления.
Причины отказов при упрощённом оформлении
Сенатор Надежда Ильина назвала отсутствующие документы основной причиной отказов в регистрации. Многие владельцы не могут предоставить подтверждающие бумаги, что и вызывает проблемы при упрощенной процедуре.
Кому доступна упрощённая процедура
Программа, действующая с 1 сентября 2021 года, охватывает индивидуальные капитальные гаражи, построенные до конца 2004 года, включая строения в гаражных кооперативах. Упрощённый порядок позволяет оформить право собственности на сам гараж и на землю под ним, если участок находится в государственной или муниципальной собственности. При этом гараж должен быть одноэтажным и не содержать жилых помещений; процедура также доступна для кооперативных строений.
Ограничения упрощённого порядка
Упрощенная регистрация не подразумевает легализацию любых построек. Процедура не распространяется на самострои и гаражи типа «ракушка», а также не касается подземных боксов в многоэтажных жилых и офисных зданиях.
Статистика по результатам программы
Согласно данным Росреестра, приведенным Ильиной, за последние пять лет было зарегистрировано более 296 тысяч гаражей и 616 тысяч земельных участков под ними. Ранее, в мае 2026 года, правительство приняло решение о продлении программы на основе её результатов: тогда было оформлено 249 тысяч гаражей и более 496 тысяч участков.
Законодатели рассчитывают, что после продления удастся зарегистрировать как минимум ещё 500 тысяч объектов, и права на них смогут получить около миллиона человек.
Поручения регионам и помощь владельцам
Ильина предложила регионам составить дополнительный перечень документов, которые можно принимать для регистрации участков, чтобы упростить процедуру для владельцев. Матвиенко поддержала эту инициативу и поручила региональным властям оказывать административную помощь тем, у кого пока нет подтверждённых прав на участки под гаражами. Это включает расширение способов подтверждения основания пользования землёй и помощь в подготовке документов для регистрации.
