Сезон экскурсий по крышам в Петербурге завершился amid controversies surrounding unlicensed tours, fines for guides, and tourist violations. Однако, традиция использования кровель в городах, особенно в Петербурге и Москве, уходит корнями в прошлое, когда жители выходили на крыши, чтобы насладиться свежим воздухом и отдохнуть. В настоящее время в городе обсуждаются новые правила доступа к высотным площадкам.
Крыши в городской истории
В 1916 году на крыше дома Нирнзее в Москве открылся ресторан с оркестром, где вход стоил всего 20 копеек. Это заведение быстро стало популярным местом для отдыха в самом центре столицы.
После революции некоторые крыши переоборудовали в общественные дворы для жильцов. Здесь играли в волейбол, катались на велосипедах, зимой заливавали катки, а по ночам наблюдали звёзды через телескопы. Также детей из близлежащих детских садов выводили гулять на крыши.
Литература и архитектура сохранили воспоминания о таком использовании: Булгаков упоминал крышу дома Нирнзее, а на конструктивистских постройках на Шаболовке устраивали солярии и показывали кино. На крыше дома «Обрабстроя» на Басманной до 1960-х годов была зона отдыха для детского сада. Исторические документы подтверждают, что крыши играли важную роль в городской жизни как в дореволюционный, так и в ранний советский период.
Почему туры по крышам стали проблемой
На сегодняшний день многие многоквартирные крыши в Петербурге формально считаются общим имуществом собственников и предназначены для технического обслуживания. Госжилинспекция подчеркивает, что выходы на кровлю и чердачные помещения должны быть закрыты и опломбированы, а доступ туда без разрешения собственников и соблюдения правил безопасности запрещён.
Опасные нелегальные прогулки стали причиной уголовного дела против организатора одного из маршрутов по крыше дома на Невском проспекте. По версии следствия, посетителей выводили на необорудованную кровлю, подвергая их риску для жизни и здоровья. Дело возбуждено по статье 238 УК РФ за оказание услуг, не соответствующих требованиям безопасности. 22 октября 2026 года Следственный комитет завершил расследование и передал дело в суд, призвав отказаться от нелегальных прогулок по крышам.
Реакция властей и меры безопасности
В Центральном районе Петербурга на дверях и люках, ведущих на крыши, установили датчики: при их открытии сигнал поступает в дежурную службу, которая при необходимости отправляет на место сотрудников полиции или Росгвардии. Около 50 домов уже оборудованы такими устройствами. Вице-губернатор Евгений Разумишкин отметил, что датчики фиксируют выход на крышу и информируют оперативные службы.
Идеи для легального использования крыш
В эпоху «зелёной архитектуры» всё чаще проектируются здания с эксплуатируемыми крышами, где создаются зоны отдыха и площадки для общения соседей. В Петербурге, когда-то столице империи, существовали аналоги висячих садов. Однако в России развитие таких пространств происходит медленно, отчасти из-за долгой зимы, и иногда уже созданные на крышах объекты сносят.
Например, в Тимирязевском районе Москвы житель оборудовал зимний сад на крыше, но товарищество собственников жилья признало это незаконным использованием общедомового имущества. Сохранившиеся исторические документы подтверждают, что крыши использовались и в дореволюционный период, и в раннем СССР.
Вместо нелегальных экскурсий предлагается легализовать доступ: выдавать собственникам и арендаторам смарт-карты для контроля прохода на крыши и создавать на них зелёные зоны и места для отдыха, чтобы жители могли безопасно наслаждаться видами города, опираясь на опыт Петербурга и Москвы.
Что требуется для безопасных прогулок по крышам
Практическая модель подразумевает не свободный выход на техническую кровлю, а отдельную оборудованную площадку. Для её создания необходимо согласие собственников общего имущества, разграничение доступа, безопасное покрытие с ограждениями, организация эвакуации и чёткое определение ответственности оператора площадки.
Примеры легального формата
На «Яндекс Афише» представлена экскурсия по оборудованной крыше, организованная с согласия собственников, без доступа в закрытые помещения и экстремальных развлечений. Организатор утверждает, что проект поддерживают правительство Санкт-Петербурга, МЧС и надзорные органы. Этот формат предполагает организованный проход и соблюдение правил, что отличает его от маршрутов по необорудованным техническим крышам.
